Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Budynek usługowo‑mieszkalny na sprzedaż | Piotrkowice | 541,38 m² | 0% prowizji

Piotrkowice, woj. świętokrzyskie

Na sprzedaż budynek usługowo‑mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 541,38 m², położony w miejscowości Piotrkowice, z bardzo dobrym dojazdem do Kielc (ok. 24 minuty drogą DK73).

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, idealną pod prowadzenie działalności gospodarczej (klinika, gabinety, biura), jak również pod wynajem mieszkań lub lokali usługowych - jako całość lub w podziale na segmenty.

Kupujący nie płaci prowizji.

Charakterystyka nieruchomości

Budynek składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz użytkowego poddasza, z dużymi balkonami.
Wyodrębnione segmenty posiadają niezależne wejścia, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie i niezależne funkcjonowanie poszczególnych części.

Instalacja centralnego ogrzewania została zaprojektowana w oparciu o dwa niezależne źródła ciepła - kotły węglowe umieszczone w oddzielnych kotłowniach.

Zestawienie powierzchni użytkowych

Segment mieszkalny A‑1:

• parter: 111,41 m²

• poddasze: 95,82 m²
  razem: 207,23 m²

Segment mieszkalny A‑2:

• parter: 102,39 m²

• poddasze: 86,22 m²
  razem: 188,61 m²

Segment handlowo‑usługowy B:

• parter: 77,79 m²

• poddasze: 67,75 m²
  razem: 145,54 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 541,38 m²

Działka i dodatkowe atuty

• powierzchnia działki: ok. 1 200 m²

• garaż w segmencie mieszkalnym z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej

• możliwość zagospodarowania terenu pod parking lub dodatkowe funkcje

• bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna

Lokalizacja

Piotrkowice to miejscowość zapewniająca spokojne otoczenie, a jednocześnie szybki dostęp do Kielc oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.
Lokalizacja sprzyja zarówno prowadzeniu działalności gospodarczej, jak i inwestycjom pod wynajem.

Podsumowanie

To uniwersalna nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, pozwalająca na:

• prowadzenie działalności usługowej lub medycznej

• adaptację na biura lub lokale użytkowe

• wynajem mieszkań lub segmentów

• połączenie funkcji mieszkaniowej i biznesowej

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału oraz elastycznych możliwości wykorzystania nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Nota prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy.