Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

REZERWACJA 21.11.2025

Prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość gruntową z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Działka przy ul. Skowronków w Bieruniu to nie jest kolejna oferta na rynku - to przemyślana propozycja dla deweloperów, inwestorów i osób poszukujących bezkompromisowej przestrzeni do życia.

Potencjał, który inspiruje

Na powierzchni 7423 m² kryje się czysta możliwość - idealnie płaskie ukształtowanie terenu oraz ustawny kształt trapezu.

Kluczowym atutem jest objęcie terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który nadaje mu funkcję zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbole 8MN i 12MN). To gwarancja pewności prawnej i jasna ścieżka do uzyskania pozwolenia na budowę, eliminująca ryzyko inwestycyjne.

Trzy scenariusze - jedna wyjątkowa nieruchomość

Ta działka oferuje elastyczność, która odpowiada na różne cele biznesowe i prywatne.

1. Projekt deweloperski: Imponująca powierzchnia pozwala na wydzielenie kilku mniejszych, w pełni uzbrojonych działek budowlanych. To idealny grunt pod budowę domów jednorodzinnych w spokojnej lokalizacji, gwarantującego wysoką stopę zwrotu.
2. Bezpieczna Inwestycja: W niestabilnych czasach ziemia pozostaje jedną z najpewniejszych form lokowania kapitału. Zakup tej działki to strategiczna decyzja chroniąca wartość pieniądza, z perspektywą systematycznego wzrostu wartości w przyszłości.
3. Prywatna Rezydencja: Dla klienta poszukującego absolutnej prywatności i przestrzeni, teren ten stanowi idealne płótno do stworzenia wymarzonej, pokoleniowej posiadłości z rozległym ogrodem, basenem i pełną swobodą aranżacyjną, nieosiągalną na standardowych działkach.

Kluczowe Parametry Nieruchomości

• Lokalizacja: ul. Skowronków, Bieruń
• Numer ewidencyjny działki: 2484/23
• Powierzchnia: 7483 m²
• Przeznaczenie w MPZP: 8MN, 12MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), WS (tereny wód powierzchniowych)
• Kształt i wymiary: Trapez (ok. 42 m x 106 m x 107 m x 113 m)
• Ukształtowanie terenu: Płaski, niezabudowany
• Dostęp do drogi: Bezpośredni, z drogi gminnej
• Media (w drodze):
  • Prąd
  • Woda
  • Gaz
  • Kanalizacja

Lokalizacja, która gwarantuje spokój.

Ulica Skowronków to synonim spokoju i zieleni, zapewnia idealny balans między ciszą i kontaktem z naturą a szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej - szkół, sklepów i usług. 

Podsumowanie Inwestycyjne

• PEWNOŚĆ PRAWNA: Działka w pełni objęta MPZP z przeznaczeniem budowlanym.
• GOTOWA INFRASTRUKTURA: Pełne uzbrojenie w drodze skraca czas i obniża koszty przygotowania inwestycji.
• ELASTYCZNOŚĆ: Możliwość podziału, budowy osiedla lub stworzenia prywatnej rezydencji.
• SPOKOJNA LOKALIZACJA i cicha okolica gwarantuje wysoką wartość przyszłych nieruchomości.

Nieruchomości o tak wszechstronnym potencjale stanowią rzadkość na rynku.

Odkryj pełen potencjał tej nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację terenu i poznać szczegóły oferty.