Działka na sprzedaż Ujsoły, Soblówka

Opis nieruchomości

• 1123 m² pod dom jednorodzinny w Beskidzie Żywieckim. Plan miejscowy określa przeznaczenie, więc nie trzeba czekać na warunki zabudowy
• Koniec doliny, bez ruchu przelotowego, las po sąsiedzku
• Prąd i kanalizacja w drodze, dojazd asfaltem
• Czysty stan prawny: bez hipotek i służebności
• Front ok. 30 m, a obok w ofercie dwie kolejne działki, więc można kupić większy teren

Ta działka trafi do kogoś, kto chce zbudować dom w górach. Może to być rodzina ze Śląska, która szuka miejsca na weekendy i wakacje. Może to być osoba pracująca na odległość, która potrzebuje ciszy za oknem zamiast bloku. Albo miłośnik gór, który woli mieć szlak za domem niż parking pod wyciągiem.

Soblówka leży na końcu doliny potoku Cicha, przy samej granicy ze Słowacją. Nie ma tu ruchu przelotowego, a ze wsi prowadzą szlaki na Halę Rycerzową. W centrum stoi drewniany kościół, wokół są łąki i las. Rytm dnia wyznacza tu pora roku, nie ruch samochodów.

Działka jest niezagospodarowana i lekko pochyła, graniczy z lasem i niezabudowanymi parcelami. Plan miejscowy przeznacza ją pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Możesz od razu zlecić projekt i złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.

Lokalizacja:
• Soblówka, gmina Ujsoły, powiat żywiecki, Beskid Żywiecki
• Ujsoły: 6 km, Rajcza: 12 km
• Zwardoń i przejście na Słowację: 26 km
• Żywiec: 38 km (ok. 50 min)
• Bielsko-Biała: 59 km (ok. 1 godz.)
• Katowice: 118 km (ok. 1 godz. 50 min)

Parametry:
• Powierzchnia: 1123 m²
• Numer działki: 2753/3, obręb Soblówka
• Szerokość frontu: ok. 30 m
• Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Teren: niezagospodarowany, lekko pochyły
• Otoczenie: las, działki niezabudowane
• Prąd: w drodze asfaltowej
• Kanalizacja: w drodze
• Woda: brak wodociągu, konieczna studnia głębinowa
• Gaz: brak
• Dojazd: droga asfaltowa, dalej droga wewnętrzna do utwardzenia
• W cenie udziały w działkach drogowych
• Cena: 297 595 zł (265 zł/m²)

Co trzeba wiedzieć przed zakupem: w tej części Soblówki nie ma wodociągu i nie da się do niego podłączyć, więc wodę zapewni studnia głębinowa. Prąd biegnie w drodze asfaltowej, a nie w granicy działki, więc przyłącze trzeba zaplanować. Droga wewnętrzna wymaga utwardzenia. Mówię o tym od razu, żeby decyzja opierała się na faktach.

Obok w ofercie są działki 1204 m² i 899 m². Można kupić jedną albo połączyć je w większą całość.

Umów się na oględziny. Pokażę granice działki w terenie, drogę dojazdową i miejsca przyłączy.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy.