Działka na sprzedaż Ujsoły, Soblówka

Opis nieruchomości

• Najniższa cena wejścia: 238 235 zł za działkę budowlaną w Beskidzie Żywieckim
• 899 m² to dość na dom z ogrodem i niewiele terenu do utrzymania
• Plan miejscowy pod zabudowę jednorodzinną, bez warunków zabudowy
• Prąd i kanalizacja w drodze, dojazd asfaltem
• Bez hipotek i służebności, front ok. 33 m

Ta działka trafi do kogoś, kto chce mieć własny dom w górach bez przepłacania za metry, których nie wykorzysta. Pasuje do kompaktowego domu dla pary lub małej rodziny i do osób, które wolą spędzać czas na szlaku niż na koszeniu trawy.

Soblówka leży na końcu doliny potoku Cicha, przy granicy ze Słowacją. Nie ma tu ruchu przelotowego ani masowej turystyki. Ze wsi prowadzą szlaki na Halę Rycerzową, a w centrum stoi drewniany kościół.

Działka jest niezagospodarowana i lekko pochyła, w otoczeniu lasu i niezabudowanych parcel. Ma te same zapisy w planie miejscowym i ten sam stan prawny co większe działki obok, tylko mniejszą powierzchnię i niższą cenę.

Lokalizacja:
• Soblówka, gmina Ujsoły, powiat żywiecki, Beskid Żywiecki
• Ujsoły: 6 km, Rajcza: 12 km
• Zwardoń i przejście na Słowację: 26 km
• Żywiec: 38 km (ok. 50 min)
• Bielsko-Biała: 59 km (ok. 1 godz.)
• Katowice: 118 km (ok. 1 godz. 50 min)

Parametry:
• Powierzchnia: 899 m²
• Numer działki: 2752/4, obręb Soblówka
• Szerokość frontu: ok. 33 m
• Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Teren: niezagospodarowany, lekko pochyły
• Otoczenie: las, działki niezabudowane
• Prąd: w drodze asfaltowej
• Kanalizacja: w drodze
• Woda: brak wodociągu, konieczna studnia głębinowa
• Gaz: brak
• Dojazd: droga asfaltowa, dalej droga wewnętrzna do utwardzenia
• W cenie udziały w działkach drogowych
• Cena: 238 235 zł (265 zł/m²)

Co trzeba wiedzieć przed zakupem: w tej części Soblówki nie ma wodociągu i nie da się do niego podłączyć, więc wodę zapewni studnia głębinowa. Prąd biegnie w drodze asfaltowej, a nie w granicy działki, więc przyłącze trzeba zaplanować. Droga wewnętrzna wymaga utwardzenia.

Obok w ofercie są działki 1123 m² i 1204 m².

Umów się na oględziny. Pokażę granice działki w terenie, drogę dojazdową i miejsca przyłączy.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy.