Mieszkanie na wynajem

Opis nieruchomości

 Przytulna kawalerka 31 m² – Ligocka 70A (Katowice) 

Idealna dla singla, pary lub studenta! Wprowadź się od zaraz i ciesz się spokojnym osiedlem z doskonałym dojazdem do centrum.

 Lokalizacja

• ul. Ligocka 70A, Katowice – zielona część dzielnicy Ligota
• 7 min pieszo do przystanku autobusowego / 12 min do stacji PKP „Katowice Ligota”
• 10 min autem na AWF, SUM i ŚUM; 15 min do ścisłego centrum Katowic
• Wokół pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Żabka), siłownia, restauracje, tereny spacerowe

Mieszkanie

• Metraż: 31,10 m²
• Piętro: 9 (winda)
• Układ: duży jasny pokój + oddzielna kuchnia z oknem + łazienka z WC + przedpokój z szafą
• Ekspozycja: zachód – dużo naturalnego światła popołudniami
• Stan: po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania

Wyposażenie w cenie:
– rozkładana kanapa, szafa typu Komandor
– kuchnia: meble w zabudowie, płyta gazowa, piekarnik, lodówka, 
– łazienka: kabina prysznicowa, pralka, szafka 
– szybki internet światłowodowy w budynku (umowa indywidualna)

Koszty

• Czynsz najmu: 1900 zł
• Opłaty administracyjne (zaliczki KSM) – 617,17 zł/m-c – w tym:
‑ eksploatacja i utrzymanie nieruchomości 
‑ fundusz remontowy 
‑ CO (zaliczka) 
‑ woda zimna + ścieki (zal.) 
‑ wywóz odpadów 
‑ monitoring, RTV, ubezpieczenie mieszkania i drobne opłaty 
• Media według zużycia: prąd + gaz (kuchenka)
• Kaucja zwrotna: 2500 i OC najemcy

Łączny miesięczny koszt przy deklaracji 1 osoby to ok. 1900 zł + 617 zł 

Atuty mieszkania

• Centralne ogrzewanie miejskie – koniec z piecykami!
• Monitoring klatki i budynku – bezpieczeństwo 24/7
• Ciche, zielone osiedle – idealne do pracy zdalnej
• Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem

Warunki najmu

• Umowa minimum 12 mies. (najem okazjonalny)
• Bez zwierząt, bez palenia wewnątrz
• Mile widziane osoby pracujące lub studenci, max 2 osoby
• Dostępne od zaraz – oglądanie możliwe 7 dni w tygodniu po wcześniejszym kontakcie

Zadzwoń lub napisz, umów się na prezentację.

Mieszkania w tej okolicy znikają szybko – nie przegap okazji 



Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.