| Symbol oferty | DUT-LS-180 |
| Powierzchnia | 541,38 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 541,00 m² |
| Liczba pokoi | 11 |
| Rodzaj budynku | budynek biurowo-mieszkalny |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | do wykończenia |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Rok budowy | 2008 |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, biurowy, handlowo-usługowy |
| Woda | ciepła - bojler lub ogrzewacz przepł. |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | piec węglowy |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Witryna wystawowa | od ulicy |
| Wejście | od ulicy |
Na sprzedaż budynek usługowo‑mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 541,38 m², położony w miejscowości Piotrkowice, z bardzo dobrym dojazdem do Kielc (ok. 24 minuty drogą DK73).
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, idealną pod prowadzenie działalności gospodarczej (klinika, gabinety, biura), jak również pod wynajem mieszkań lub lokali usługowych - jako całość lub w podziale na segmenty.
Charakterystyka nieruchomości
Budynek składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz użytkowego poddasza, z dużymi balkonami.
Wyodrębnione segmenty posiadają niezależne wejścia, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie i niezależne funkcjonowanie poszczególnych części.
Instalacja centralnego ogrzewania została zaprojektowana w oparciu o dwa niezależne źródła ciepła - kotły węglowe umieszczone w oddzielnych kotłowniach.
Segment mieszkalny A‑1:
parter: 111,41 m²
poddasze: 95,82 m²
razem: 207,23 m²
Segment mieszkalny A‑2:
parter: 102,39 m²
poddasze: 86,22 m²
razem: 188,61 m²
Segment handlowo‑usługowy B:
parter: 77,79 m²
poddasze: 67,75 m²
razem: 145,54 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 541,38 m²
powierzchnia działki: ok. 1 200 m²
garaż w segmencie mieszkalnym z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej
możliwość zagospodarowania terenu pod parking lub dodatkowe funkcje
bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna
Piotrkowice to miejscowość zapewniająca spokojne otoczenie, a jednocześnie szybki dostęp do Kielc oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.
Lokalizacja sprzyja zarówno prowadzeniu działalności gospodarczej, jak i inwestycjom pod wynajem.
To uniwersalna nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, pozwalająca na:
prowadzenie działalności usługowej lub medycznej
adaptację na biura lub lokale użytkowe
wynajem mieszkań lub segmentów
połączenie funkcji mieszkaniowej i biznesowej
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału oraz elastycznych możliwości wykorzystania nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Możemy pomóc w uzyskaniu finansowania kredytowego.
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy.
Informacja dotycząca zdjęć
Część zdjęć prezentowanych w ofercie została poddana cyfrowej obróbce z wykorzystaniem narzędzi opartych na sztucznej inteligencji (AI). Obróbka obejmuje wyłącznie poprawę jakości fotografii, w szczególności oświetlenia, kolorystyki, ostrości oraz ekspozycji.
Zdjęcia nie przedstawiają elementów, które nie istnieją w rzeczywistości, ani nie zmieniają układu, powierzchni, standardu czy stanu technicznego nieruchomości.
W przypadku zdjęć zawierających wizualizacje lub wirtualny home staging zostaną one wyraźnie oznaczone jako wizualizacja.
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Prezes