Działka na sprzedaż Jaworze, Modrzewiowa

Opis nieruchomości

• 798 m² płaskiej działki budowlanej w Jaworzu, u podnóża Beskidu Śląskiego, tuż przy granicy z Bielskiem-Białą
• Plan miejscowy pod zabudowę jednorodzinną, bez czekania na warunki zabudowy
• Gaz, woda, kanalizacja i prąd w ulicy Modrzewiowej
• Regularny kształt i płaski teren, na którym łatwo zaprojektować dom i ogród
• Czysty stan prawny: bez hipotek, w cenie udział w drodze wewnętrznej

Ta działka trafi do kogoś, kto chce mieszkać spokojnie, ale blisko miasta. Może to być rodzina z Bielska-Białej, która szuka domu z ogrodem zamiast mieszkania w bloku. Może to być para, która chce mieć góry za oknem, a do pracy, szkoły i sklepu kilka minut samochodem.

Jaworze to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Bielskiem-Białą. Zieleń, cisza, domy jednorodzinne i bliskość szlaków Beskidu Śląskiego sprawiają, że ludzie budują się tu na lata, a nie na chwilę. Ulica Modrzewiowa leży w spokojnej części gminy, wśród zabudowy jednorodzinnej i niezabudowanych parcel.

Działka jest płaska, prostokątna, niezagospodarowana i częściowo ogrodzona siatką. Front ma ok. 29 m. Plan miejscowy (oznaczenie C35MN) przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i dopuszcza funkcję usługową na części powierzchni budynku, np. gabinet lub biuro w domu. Możesz od razu zlecić projekt i złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.

Lokalizacja:
• Jaworze, ul. Modrzewiowa, powiat bielski, województwo śląskie
• Granica z Bielskiem-Białą
• Sklep: ok. 1 km
• Przystanek komunikacji: ok. 1,5 km

Parametry:
• Powierzchnia: 798 m²
• Numer działki: 1417/81, obręb Jaworze
• Szerokość frontu: ok. 29 m
• Kształt: prostokątny
• Teren: płaski, niezagospodarowany
• Ogrodzenie: częściowe, siatka
• Przeznaczenie w MPZP: C35MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Gaz: w ulicy
• Woda: w ulicy
• Kanalizacja: w ulicy
• Prąd: w ulicy
• Dojazd: ul. Modrzewiowa (asfalt), dalej droga wewnętrzna nieutwardzona
• W cenie udział w drodze wewnętrznej (dz. 1417/80 i 1417/91)
• Stan prawny: własność, bez hipotek
• Cena: 270 000 zł

Co trzeba wiedzieć przed zakupem: media biegną w ulicy, a nie w granicy działki, więc przyłącza trzeba wykonać. Ostatni odcinek dojazdu to droga wewnętrzna, która nie jest utwardzona. Mówię o tym od razu, żeby decyzja opierała się na faktach.

Umów się na oględziny. Pokażę granice działki w terenie, drogę dojazdową i przebieg mediów w ulicy.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy.