Katowice, Kostuchna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

O% PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO! !
Pragniemy serdecznie zaprosić Cię, abyś osobiście mógł doświadczyć uroku tego domu, ukrytego w sercu prestiżowej dzielnicy Katowic - Kostuchny. Ta nieruchomość to nie tylko budynek, ale prawdziwa oaza komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesności. Zaledwie 18 minut od pulsującego centrum Katowic, oferuje niepowtarzalne doświadczenie życia w otoczeniu elegancji i spokoju.

Atuty tej nieruchomości, które zaintrygują każdego poszukującego domu marzeń:

Innowacyjne rozwiązania energetyczne: Ogrzewanie pompą ciepła z 2023 roku i panele słoneczne o mocy 6,7 KWP to nie tylko ekologiczne wybory, ale również gwarancja oszczędności i samowystarczalności energetycznej. Dodatkowy wybudowany komin w salonie z rozprowadzeniem do każdego pokoju umożliwi w przyszłości zamontowanie kominka.Twoje nowe miejsce będzie nie tylko domem, ale również szlachetnym obrońcą środowiska.

Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: Dwustrefowy alarm sterowany smartfonem, światłowód, sterowana brama wjazdowa oraz drzwi antywłamaniowe to tarcza, która otacza to miejsce, sprawiając, że poczujesz się bezpiecznie jak nigdy dotąd. W trosce o Twoje spokojne życie, możesz monitorować i kontrolować ochronę domu z dowolnego miejsca.

Komfort codziennego życia: Centralny odkurzacz to nie tylko praktyczne rozwiązanie, ale także dowód na dbałość o wygodę mieszkańców. Bezproblemowe utrzymanie czystości to tylko jeden z aspektów, który czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym.
 

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap 4,6 m2- zabudowana szafa , zabudowana komoda.

Hol 6,6 m2

Kuchnia 10 m2- zabudowa kuchenna z sprzętem AGD( piekarnik, zmywarka, okap, side by side, płyta indukcyjna, płyta gazowa, 

Salon z jadalnią 35,9 m2- sofa

Łazienka 2,6 m2 

Kotłownia 5,2 m2

Garaż 17,9 m2 

Poddasze:

Komunikacja 13,1 m2

Pokój 13,5 m2

Pokój 15,5 m2 + garderoba 3 m2

Pokój 15,1 m2

Łazienka 7,2 m2 -zabudowa, wanna. 

Architektoniczna elegancja i przestrzeń: Dom o powierzchni 150,20 m2, wkomponowany na działce o powierzchni 1137 m2, to harmonia architektury i natury. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, a przestronne poddasze z garderobą to ukoronowanie tego projektu.

Zalety lokalizacji Kostuchny, które sprawią, że pokochasz to miejsce:

Łączność z naturą: Bliskie otoczenie zielonych terenów i parków tworzy atmosferę, w której można w pełni relaksować się po intensywnym dniu. Kostuchna to miejsce, gdzie natura i miejski styl życia harmonijnie współistnieją.

Bliskość centrum: Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum Katowic, oferując jednocześnie ucieczkę od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących równowagę między życiem miejskim, a spokojem domowego ogniska.

Dobra infrastruktura: Łatwy dostęp do komunikacji publicznej oraz bliskość głównych arterii drogowych ułatwiają codzienne podróże. Sklepy, szkoły, przychodnie i inne udogodnienia są na wyciągnięcie ręki.

W tym miejscu każde pomieszczenie staje się sceną, a architektura rozgrywającą się na kartach spełnionych marzeń. Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości, gdzie każdy dzień staje się opowieścią o pięknie, komforcie i spełnieniu marzeń.

Poznaj go w najbardziej kameralny sposób, zobacz, każdy kąt przestrzeni i zanurz się w atmosferze, która czeka na Ciebie. To będzie doskonała okazja, aby zobaczyć, dlaczego to miejsce może stać się Twoim nowym domem. Do zobaczenia!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DUT-DS-72
Powierzchnia 150,20 m²
Powierzchnia użytkowa 1 137,00 m²
Powierzchnia działki 1 137 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 64/42 m
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2013
Gaz własna butla
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Umeblowanie częściowo umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 400 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 81 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki wiszące, płyta indukcyjna, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, kuchnia elektryczna, KUCHENKA GAZOWA
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 10 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 24,30 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem