Pszczyna (gw), Brzeźce

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży DOM WOLNOSTOJĄCY w cichej i spokojnej części Pszczyny.

Dom parterowy o powierzchni 194 m2 z dodatkowym użytkowym poddaszem. Nieruchomość znajduje się w Brzeźcach, a usytuowany jest wśród lasów i łąk na działce o powierzchni 2158 m2. Wokół nowe zabudowy jednorodzinne. Dojazd do nieruchomości całkowicie utwardzony.

Dom wybudowany od podstaw z bardzo dobrych materiałów. W domu zastosowano najlepsze materiały izolacyjne… Dla przykładu okna od zachodu (lasu) są 5 komorowe, 3 szybowe, oraz ocieplenie ścian styropianem 20 cm. 

Nowoczesne udogodnienia:
       
Dom posiada własną ekologiczną oczyszczalnie przydomową.

• Ogrzewanie: Aktualnie trwa modernizacja systemu grzewczego na pompę ciepła o mocy 9 kW od renomowanego producenta - Panasonic. To rozwiązanie pozwoli na oszczędność energii i dbałość o środowisko, zapewniając komfortowe warunki cieplne przez cały rok.
• Panele fotowoltaiczne: Na dachu nieruchomości zamontowane są panele fotowoltaiczne, co pozwala na produkowanie własnej energii elektrycznej. Dzięki temu możesz znacząco obniżyć koszty utrzymania domu i wpłynąć na zrównoważony rozwój.
• Zasobnik na ciepłą wodę: W ramach modernizacji, zainstalowany został nowy zasobnik na ciepłą wodę, gwarantujący niezawodne dostarczanie gorącej wody dla całej rodziny.

W całym domu ogrzewanie podłogowe. Brak grzejników, tak aby zminimalizować straty energii. Wybudowany komin w salonie umożliwia w przyszłości zamontowanie  kominka. Ponadto rolety elektryczne od zachodu zapewniają dodatkową osłonę przed wiatrem jak i słońcem.. Nieruchomość wykończona w bardzo wysokim standardzie wg projektu. Przyjemny i użyteczny projekt zapewnia komfortowe i wysokie przestrzenie w domu.

Budynek posiada parter i użytkowe poddasze:
PARTER to część dzienna, gościnna i sypialniana o powierzchni 194,7 m2

• Na parterze znajduje się przestrzenny SALON z jadalnią oraz kuchnią, tuż przy kuchni spiżarnia.


• Z salonu wyjście na taras i leśny ogród.


• Ponadto na parterze znajduje się 6 pokoi, salon kąpielowy, hall, przejście komunikacyjne, kotłownia, 2 łazienka z prysznicem, pralnia.


•  

Poddasze o powierzchni około 100 m2:
- 2 pokoje, z pozostałej części poddasza można zagospodarować pod biuro lub pokój do zabaw i gier.

Wyposażenie w cenie:
W holu duża pakowna szafa. W kuchni meble w zabudowie z wyspą, wyposażenie AGD (lodówko- side by side, płyta indukcyjna, zmywarka). Kuchnia z salonem łączy rozkładany stół z 6 krzesłami. W części wypoczynkowej wygodne 2 sofy i stolik kawowy. Ogród ( zestaw ogrodowy )

Wchodząc przez duży hol kierujemy się na przestrzeń dzienną w której znajduje się dużą kuchnia, z obszernym salonem przez, który jest wyjście na taras i ogród, po środku znajduje się jadalnia, natomiast druga część domu odpowiada za wypoczynek ( usytuowanych jest tam 6 sypialni jak i 2 łazienki). Dodatkowych atutem przestrzennym jest użytkowe poddasze na którym znajdują się 2 sypialnie i pomieszczenie z możliwością adaptacji na biuro lub pokój rozrywki..

Otoczenie:
W odległości około 1500 m od nieruchomości znajduje się szkoła, przedszkole i sklep, a w 12 min samochodem dojedziemy do rynku i dworca PKP Pszczyna. Idealne miejsce do życia dla osób szukających komfortu i spokoju z jednoczesną bliskością wszelkich wygód miasta.
Piękna okolica, droga dojazdowa - (gminna utwardzona )jest bardzo urokliwa - z obu stron piękny las.
Lokalizacja i położenie posesji to niewątpliwie ogromny atut, zakocha się w tym miejscu każdy, kto szuka spokoju po pracy i obowiązkach, wyciszenia, i ceni sobie kontakt z naturą. Niejednokrotnie można obserwować wiewiórki, sarny, które odwiedzają teren działki, oraz ptaki.
 

Stan prawny:
pełna własność.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.